Maison de plain-pied à vendre

16 Rue Lisée, Cookshire-Eaton (Sawyerville)

415 000 $
ULS : 16447016
Résumé
14
Nb de pièces
101,17 m²
Superficie habitable
4
Chambres
2
Salles de bains
16, Rue Lisée — Cookshire-Eaton

Description

Spacieuse maison située à Sawyerville en brique de 1980 offrant une tranquillité rare et un rangement exceptionnel. Toiture de tôle 2016. Garage attaché 18x28 avec grande pièce en dessous, plus garage double 24x28 isolé (toiture 2025). Immense terrain boisé de 28 498 pi² avec grand patio et gazebo. Eau/égout municipaux, test radon conforme. Située en zone Re305 permettant bifamilial. Aire ouverte lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain, vaste salle familiale avec poêle à bois Drolet et nombreux espaces de rangement. À seulement 30 minutes de Sherbrooke.

Addenda

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Détails des pièces

Salle à manger
1er niveau/RDC · 11'4" X 10'3" irr. · Bois
Cuisine
1er niveau/RDC · 9'1" X 11'4" irr. · Céramique
Salon
1er niveau/RDC · 14'6" X 13'9" irr. · Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC · 9'8" X 12'6" irr. · Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC · 11'5" X 12'5" · Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC · 5'11" X 11'4" irr. · Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC · 10'4" X 7'5" · Céramique
Salle familiale
Sous-sol 1 · 24'11" X 13'2" · Vinyle
Cave/Chambre froide
Sous-sol 1 · 10'8" X 4'4" · Béton
Salle de bains
Sous-sol 1 · 7'9" X 9'3" irr. · Vinyle
Salle familiale
Sous-sol 1 · 13'2" X 10'11" irr. · Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 1 · 14'7" X 9'0" · Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 1 · 13'1" X 8'11" · Plancher flottant
Sous-sol du garage attaché
Sous-sol 1 · 17'1" X 25'6" · Béton

Particularités du bâtiment

Dimensions : 58' 1" X 27' 3"
Année de construction : 1980
Revêtement : Brique
Toiture : Tôle (2016)
Garage : Chauffé, Détaché, Attaché
Sous-sol : Totalement aménagé, pièce sous garage, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie : 2 647,60 m² (28 498 pi²)
Topographie : Plat, En pente
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Stationnement : Garage (3)
Proximité : Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, école primaire anglophone

Caractéristiques

Chauffage : Bois, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie : Électricité, Bois
Foyer-Poêle : Poêle au bois
Eau : Municipalité
Égouts : Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)
Terrain
67 900 $
Bâtiment
278 700 $
Total
346 600 $
Taxes
Municipale (2026)
3 149 $
Scolaire (2025)
198 $
Total
3 347 $
Dépenses énergétiques
Autre
800 $
Électricité
2 280 $
Total
3 080 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, miroirs dans les salles de bain, gazebo, lave-vaisselle Bosch, porte de douche neuve jamais installée, poêle à bois, ouvre-porte de garage et sa manette.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs et de leurs enfants.