Maison à étages à vendre

251 9e Rang, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton)

949 900 $
ULS : 23954624
Résumé
17
Nb de pièces
178,28 m²
Superficie habitable
5
Chambres
2
Salles de bains
251, 9e Rang — Saint-Isidore-de-Clifton

Description

Superbe fermette de 56 acres à St-Isidore-de-Clifton. Arrivée charmante par un chemin bordé d'arbres, maison chaleureuse avec cuisine haut de gamme, 5 chambres, 2 salles de bains et bureau. Écurie de 8 boxes, ruisseau, boisé mature et deux maisons en bois rond sur le domaine. Un lieu paisible où les soirées sous les étoiles deviennent un mode de vie.

Addenda

En entrant sur la propriété, le ton est donné : un long chemin bordé d'arbres mène vers un domaine où l'espace, la nature et la tranquillité prennent toute la place. La fermette s'étend sur 56 acres, dont environ la moitié est boisée. Le terrain offre une belle diversité : clairières, forêt mature, ruisseau et zones idéales pour les activités équestres ou récréatives.

La maison principale accueille avec une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme devient le coeur de la maison : vaste îlot en pierre, rangement généreux et finition impeccable. La résidence comprend 5 chambres (dont 4 à l'étage), 2 salles de bains complètes et un bureau lumineux. L'écurie de 8 boxes, les deux maisons en bois rond en retrait dans le boisé, et le ciel étoilé loin de la pollution lumineuse complètent le charme du domaine. À seulement 50 minutes de Sherbrooke.

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC · 4'9" X 4'1" irr. · Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC · 15'11" X 15'11" · Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC · 11'10" X 9'7" irr. · Céramique
Mud room
1er niveau/RDC · 11'5" X 6'7" · Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC · 15'10" X 11'7" irr. · Bois franc
Corridor
1er niveau/RDC · 3'8" X 16'4" · Bois franc
Chambre à coucher
1er niveau/RDC · 12'0" X 9'6" · Bois franc
Bureau
1er niveau/RDC · 11'10" X 10'2" · Bois franc
Boudoir
1er niveau/RDC · 5'4" X 6'7" irr. · Bois franc
Salle familiale
1er niveau/RDC · 18'11" X 15'7" irr. · Bois franc
Salle de bains
2e niveau · 12'0" X 4'4" irr. · Céramique
Chambre à coucher principale
2e niveau · 21'11" X 11'9" · Bois franc
Chambre à coucher
2e niveau · 5'0" X 12'0" · Bois franc
Chambre à coucher
2e niveau · 12'0" X 11'11" · Bois franc
Chambre à coucher
2e niveau · 12'0" X 11'10" · Bois franc
Atelier
Sous-sol 1 · 11'0" X 6'9" · Béton
Salle de lavage
Sous-sol 1 · 26'6" X 16'7" · Béton

Particularités du bâtiment

Dimensions : 32' X 40'
Année de construction : Inconnue
Fenestration : PVC
Revêtement : Brique, Fibre pressée
Toiture : Tôle
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain : 226 806,30 m² (56 acres)
Topographie : En pente
Vue : Panoramique
Allée : Asphalte
Stationnement : Allée (6)
Proximité : Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige

Caractéristiques

Chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie : Électricité
Eau : Puits artésien
Égouts : Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain
321 900 $
Bâtiment
334 400 $
Total
656 300 $
Taxes (2025)
Municipale
4 941 $
Scolaire
175 $
Total
5 116 $
Dépenses énergétiques
Électricité
3 470 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, miroirs des salles de bain, four mural encastré et lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz propane, laveuse-sécheuse.