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Condo à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Hall d'entrée
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Escalier
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Escalier
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Escalier
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Autre
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Salle de bains
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Salle de bains
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Rangement
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Rangement
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Balcon
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Autre
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Face arrière
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Cour
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Remise
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Photo aérienne
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Façade
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Cour
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Cour
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Remise
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Cour
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2699, Rue Vaudreuil, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 24224524

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

110.80 m²

Sublime condominium, un véritable bijou à découvrir! Plongez dans le charme de ce superbe condominium où chaque détail a été soigneusement pensé. Magnifiquement décoré avec goût et raffinement, il reflète une élégance intemporelle. Ce condo se distingue par son entretien irréprochable et son fonds de prévoyance judicieusement garni, vous offrant tranquillité d'esprit et sérénité pour les années à venir. Avec ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse, on s'y sent comme dans une accueillante maison unifamiliale. Laissez-vous séduire par cette perle rare qui combine confort, style et sécurité. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1967
Date de livraison prévue 01-08-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.19 m x 7.70 m - Irr
Superficie habitable
110.80 m²
Dimensions du terrain
28.96 m x 124.36 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.19 m
Profondeur du bâtiment
7.70 m
Superficie habitable
110.80 m²
Façade du terrain
28.96 m
Profondeur du terrain
124.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 728.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
118$ (2024)
Taxes municipales :
2 358$ (2025)
Total
2 476$
Évaluation municipale
Année
2025
Bâtiment
277 300$
Total
277 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
385$
Frais de copropriété
4 128$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
7.9x6.5 pi.  
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
5.9x2.11 pi.  
Plancher flottant
Autre
2ième étage
12.1x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.9 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14.7x2.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x11.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x5.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x8.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x11.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.7x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, luminaires, rideaux et stores verticaux (sauf ceux dans les deux chambres à l'étage), l'îlot dans la cuisine, thermopompe murale et sa manette, cabanon extérieur, bac à jardin extérieur.

Exclusions


Rideaux dans les deux chambres à l'étage, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, BBQ Weber.

Addenda


- Terrasse arrière : Grand balcon intime avec terrain

clôturé, espace patio et cabanon récent.

- Sous-sol : Espaces communs pour les systèmes mécaniques

et grands lockers pour rangement supplémentaire.

- Couts énergétiques inclus : Chauffage et eau chaude

compris dans le paiement de condo de 344 $/mois, un coût

très raisonnable.

- Gestion proactive : Carnet d'entretien, analyse du fonds

de prévoyance et fonds d'auto-assurance établis,

garantissant une gestion rigoureuse par le syndicat.

- Emplacement idéal : Transports en commun à proximité et

parcs accessibles à pied.

- Animaux acceptés : Sous certaines conditions par la

copropriété.

- Une opportunité unique à saisir : Vivez dans un espace

pensé pour un avenir serein ! Contactez-nous dès

aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau

exceptionnel.

- Pas de courtier ? Aucun problème ! Nous offrons un

service juste et équitable ou pouvons vous recommander

trois courtiers acheteurs si nécessaire.

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