Offre d'achat au Québec : prix, conditions et erreurs fréquentes

Par Pierre-Olivier Chiasson · 18 août 2026

Une offre n'est pas un « j'aime » sur Centris. Au Québec, c'est un document qui engage. Mal rédigée, elle vous coûte la maison : ou vous y enferme trop vite.

Prix vs conditions

Gagner 5 000 $ et perdre l'inspection, ce n'est pas gagner. En marché plus calme, on négocie délais et travaux. En marché tendu, le prix et la solidité du financement parlent plus fort.

Inspection et tests

Prévoir le temps et le professionnel. Fosse, toiture, fondations. Une clause d'inspection « pour la forme » ne protège personne.

Financement

Préautorisation n'est pas un certificat de fonds. La condition de financement a une date. La rater sans plan B est une erreur de premier acheteur classique.

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, cabanon, quai : écrivez-les. « Ce qui était là à la visite » se discute mal chez le notaire. Un courtier acheteur verrouille ça avant.

Équipe Chiasson de Francesco, RE/MAX D'ABORD, Sherbrooke. Discuter d'un projet · Retour au blogue