Vendre un plex à Sherbrooke : loyers, travaux et prix d'investisseur

Par Pierre-Olivier Chiasson · 18 août 2026

L'acheteur d'un plex lit les baux avant la cuisine du 2e. Un dossier locatif flou à Sherbrooke, c'est des conditions qui s'allongent : ou une offre qui ne vient pas.

Le dossier

Baux, loyers, dépôts, travaux faits et à faire, taxes. Un toit à 15 ans se dit. Un « on verra » se négocie contre le prix.

Photos

Tous les logements, parties communes, compteurs. Un plex montré comme une maison unifamiliale attire le mauvais acheteur.

Prix

Ventes de plex du même secteur et du même nombre d'unités. Lennoxville n'est pas Fleurimont. Un multiple magique « × loyers » sans état du bâtiment ment.

Occupation vendeur

Si vous occupez un logement, dites-le. L'offre devra le traiter. L'équipe prépare ça avant l'affiche.

Équipe Chiasson de Francesco, RE/MAX D'ABORD, Sherbrooke. Discuter d'un projet · Documents pour vendre un plex · Retour au blogue