Plusieurs vieux actes notariés, certificats de localisation et annonces parlent encore d'Asbestos. C'est la même ville. Selon la Commission de toponymie, le nom Val-des-Sources est officiel depuis le 2 janvier 2021, à la suite d'une démarche de changement de nom menée par la Ville en 2020. Un document qui porte l'ancien nom n'est pas invalide pour autant, mais le notaire utilisera le nom actuel dans le nouvel acte.
La fiche ministérielle de la Ville indique 7 327 habitants sur 32,02 km². L'hôtel de ville se trouve au 345, boulevard Saint-Luc. La ville est le centre de la MRC des Sources, qui comprend aussi Danville. Danville a sa propre description. Une frontière commune entre les deux n'est pas confirmée ici.
Val-des-Sources est loin de Sherbrooke et n'entre dans aucun secteur du baromètre résidentiel sherbrookois. Aucune médiane de l'APCIQ ne peut donc être citée pour elle à partir de cette source, et emprunter un prix de Sherbrooke ou de Magog induirait un vendeur en erreur sur la valeur de sa maison.
Pour les acheteurs de propriétés plus chères, la Ville a adopté le règlement 2024-363 le 15 janvier 2024, en vigueur depuis le 25 janvier 2024. Il fixe un taux de 3 % sur la tranche de la base d'imposition au-dessus de 500 000 $. Sous ce seuil, ce sont les taux prévus par la loi. Exemple de calcul en 2026: une propriété de 600 000 $ entraîne un droit de 8 610,50 $, dont 3 000 $ viennent de la portion supérieure à un demi-million.
Le parc résidentiel d'une ville minière transformée mérite une visite attentive, surtout pour les maisons construites avant les années 1980. L'âge des bâtiments, les matériaux d'origine et les rénovations passées se vérifient à l'inspection, avec la déclaration du vendeur en main.
Le décret de population de 2026 confirme le chiffre de 7 327 habitants. Elle fait partie du territoire scolaire des Sommets, dont le centre y tient aussi des points de service de son centre d'éducation des adultes et de son centre de formation professionnelle, sous le nom d'Asbestos. Pour les soins, l'hôpital, le CLSC et le centre d'hébergement d'Asbestos partagent l'adresse du 475, 3e Avenue.
Le recensement de 2021 décrit un parc presque partagé en deux: 52,0 % de maisons individuelles sans mitoyenneté et 46,2 % de duplex ou d'appartements dans des bâtiments bas. Les ménages propriétaires y sont 54,9 %.
