Richmond est la plus petite ville de cette liste par sa superficie. Les données du ministère des Affaires municipales lui donnent 6,96 km² pour 3 453 habitants. Presque tout le territoire est donc urbain: on y achète surtout une maison de ville, un plex ou une propriété sur un terrain de village, rarement une grande terre. L'hôtel de ville est au 745, rue Gouin, et la constitution actuelle date du 29 décembre 1999.
La ville longe la rivière Saint-François, dans la MRC du Val-Saint-François. Windsor, également dans cette MRC, est une autre municipalité, et une frontière commune n'est pas confirmée.
Les données de l'APCIQ sur Sherbrooke s'arrêtent avant Richmond. Pour estimer un prix, on part donc des ventes conclues dans la ville même, tirées du système Centris, et on compare les propriétés de même type.
À l'achat, le droit de mutation de 2026 sur une maison de 220 000 $ s'élève à 1 885,50 $ selon les taux de la loi. La base retenue est le plus élevé de trois montants: le prix payé, le prix écrit à l'acte et la valeur marchande établie à partir du rôle.
Dans un centre ancien bordé par une rivière, deux vérifications reviennent souvent. D'abord, la zone inondable, à valider sur la cartographie officielle et auprès de la Ville. Ensuite, l'âge de la plomberie, du filage et des fondations, qu'une inspection en bâtiment documente.
Les immeubles à logements sont assez présents dans un centre de cette densité. Pour un plex, le rendement se calcule avec les baux réels, les taxes municipales et scolaires, l'assurance et l'entretien. Un acheteur demande ces chiffres par écrit avant de déposer une offre, et il vérifie si des avis au Tribunal administratif du logement sont en cours.
Avant d'acheter, il est aussi utile de lire les procès-verbaux récents du conseil, qui annoncent parfois des travaux de rue ou d'aqueduc.
Au décret de population de 2026, Richmond compte 3 453 habitants. Ses écoles publiques relèvent du CSS des Sommets. Le réseau public y maintient le CLSC de Richmond et le CHSLD de Richmond, deux installations du CIUSSS de l'Estrie-CHUS.
En 2021, la ville se distinguait par un parc où le duplex et l'appartement en immeuble bas (49,1 %) dépassent la maison détachée (43,8 %), selon Statistique Canada. Un peu plus de la moitié des ménages, 52,3 %, sont propriétaires, ce qui laisse une large place au locatif.
